TP.HCM: Đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho 355 dự án đủ điều kiện

KIỀU MINH - QUỐC SỬ - MINH KHOA // TRUNG TÂM TIN TỨC HTV 19/5/2023, 07:44

(HTV) - Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã lên kế hoạch chi tiết để sớm cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Theo đó, Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM phân chia thành 6 nhóm doanh nghiệp, theo nhóm vướng mắc về pháp lý, nghĩa vụ tài chính; vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật. Đây thật sự là tín hiệu tích cực trong bối cảnh thị trường bất động sản đóng băng vì vướng pháp lý hàng loạt.

Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang nỗ lực hoàn tất thủ tục cho 355 dự án đủ điều kiện cấp sổ hồng

Vừa sở hữu đất nền, vừa mua thêm căn hộ chung cư tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng để gia đình nhiều thế hệ được sống gần nhau, ông Tấn và con cháu đều rất hài lòng vì vừa có môi trường sống phù hợp nhu cầu, vừa không phải thấp thỏm ngày đêm chờ sổ hồng.

Ông Nguyễn Văn Tấn - cư dân Chung cư The Grande, Quận 7, TP.HCM

Nhờ luôn chủ động tuân thủ đúng quy định pháp luật ngay từ đầu trong các khâu quy hoạch, xây dựng nên các dự án mà doanh nghiệp này làm chủ đầu tư hầu hết đều không vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ còn chờ xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính là có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Trong 355 dự án đủ điều kiện được cấp giấy lần này, doanh nghiệp có 26 dự án với với 9.500 căn hộ.

Ông Nguyễn Văn Đức - Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cho biết: "Cư dân đã nhận 5.000 giấy, phần còn lại văn phòng đăng ký đất đai đang thụ lý để tiếp tục tiến hành cấp theo quy định. Có 2 kiến nghị: Cơ quan chức năng đẩy nhanh quá trình xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, tham mưu UBND việc cấp giấy chứng nhận cho người nước ngoài theo quy định pháp luật".

Ông Nguyễn Văn Đức - Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

Ngoài những dự án được Sở Tài nguyên - Môi trường Thành phố công bố đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, hiện nay Thành phố cũng còn 39 dự án, với khoảng gần 20.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy. Nguyên nhân được cho là do chủ đầu tư "vướng" các sai phạm về điều chỉnh thiết kế, tăng mật độ xây dựng, tăng số lượng căn nhà. Ngoài ra, nhiều dự án phải tạm dừng việc cấp sổ hồng để cơ quan chức năng rà soát lại nghĩa vụ tài chính, rà soát lại pháp lý, hoặc chờ chủ đầu tư đóng thêm nghĩa vụ tài chính sau điều chỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố đã lên kế hoạch, lộ trình chi tiết để đồng hành cùng doanh nghiệp, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tích cực "cởi trói" về pháp lý, tạo niềm tin cho khách hàng, giúp thị trường bất động sản phục hồi và khởi sắc sau thời gian dài trầm lắng.

Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã có những chia sẻ về lộ trình, kế hoạch cùng phóng viên HTV: "Việc cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố thời gian qua dù được cải thiện, nhưng vẫn còn nhiều dự án và nhiều sản phẩm mới cần tháo gỡ".