(HTV) - So với quý 1/2023, nhu cầu mua bất động sản đang có những tín hiệu tốt, thị trường lạc quan hơn. Do đó, đây là thời điểm tốt người mua nhà cân nhắc nếu thấy phù hợp.
Nhận định này được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra tại tọa đàm "Mua nhà để ở: Bây giờ hay đợi thêm?".
Tọa đàm "Mua nhà để ở: Bây giờ hay đợi thêm?"
Tại tọa đàm, các chuyên gia đã cung cấp thông tin tổng quan về tình hình nguồn cung của thị trường bất động sản bảy tháng qua và dự báo nguồn cung các tháng cuối năm, đặc biệt đối với phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền. Trong đó, giá nhà vượt khả năng chi trả là nguyên nhân lớn nhất khiến người có nhu cầu ở thực vẫn khó sở hữu được nhà.
Trước bối cảnh bức tranh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, chủ đầu tư các dự án địa ốc tung ra hàng loạt chính sách ưu đãi bán hàng để kéo người mua nhà như chiết khấu 30 - 50%, ân hạn thanh toán gốc, lãi vay lên đến 3 - 4 năm, thậm chí 7 năm,..
Không ít người mua tìm kiếm căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2
Tuy nhiên, không ít người mua nhà ở thật vẫn cân nhắc thời điểm xuống tiền bởi nguồn cung nhà giai đoạn này vẫn chưa đa dạng, đa số các căn hộ tung ra thị trường vẫn ở phân khúc trung và cao cấp, vắng bóng các căn hộ giá "mềm".
Theo đại diện Hiệp hội BĐS TP.HCM, cần xem xét có các chính sách cho vay linh hoạt, giảm lãi suất cho người mua nhà có nhu cầu ở thật. Bên cạnh đó, vấn đề mấu chốt vẫn là tháo gỡ khó khăn cho nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá vừa túi tiền được xây dựng, tăng nguồn cung.
Hiệp hội BĐS TP.HCM họp bàn đề xuất chính sách cho vay linh hoạt, giảm lãi suất cho người mua nhà có nhu cầu ở thật
Việc gỡ vướng pháp lý cũng là một phần để giúp lấy lại niềm tin của các nhà đầu tư, khách hàng đối với thị trường bất động sản để tham gia thị trường vào thời điểm này.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, việc xác định đúng vị trí các điểm nghẽn và xử lý theo đúng trình tự vẫn là yếu tố cốt lõi gỡ khó cho thị trường. Khơi thông nguồn cung cho các sản phẩm nhà ở giá bình dân, phù hợp với nhu cầu thiết thực của người dân chính là chìa khóa để mở cánh cửa cho thị trường bất động sản thời điểm này.
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9