(HTV) - Từ năm 2021 đến hết quý 2/2023, TP.HCM đã tăng thêm 2 dự án nhà ở xã hội với quy mô 623 căn hộ được đưa vào sử dụng; 7 dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân đang thi công và 82 dự án đang được thống kê theo dõi trong kế hoạch phát triển.
Đây là số liệu được Sở Xây dựng báo cáo tại buổi họp giám sát của HĐND TP.HCM về thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Toàn cảnh buổi giám sát
Tính đến nay, toàn thành phố mới chỉ có 21 dự án nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng, chưa thể đáp ứng đủ cho các nhóm đối tượng có nhu cầu. Các vấn đề bất cập cần được tháo gỡ như bồi thường, giải phóng mặt bằng, công tác này hiện nay gặp nhiều khó khăn, tiến độ triển khai chậm.
Đối với các dự án quy mô trên 10 ha, tuy đã xác định quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư dự án còn chậm triển khai do nhiều lý do. Các bước thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội vẫn còn phức tạp. Bên cạnh đó, trong một số đồ án quy hoạch xây dựng đô thị chưa bố trí quỹ đất cho loại hình nhà ở này.
Sở Xây dựng còn đề xuất cho phép thành lập doanh nghiệp chuyên biệt trực thuộc TP.HCM để đầu tư, phát triển
Bất cập trong việc xác định quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội
Sở Xây dựng kiến nghị cần có văn bản hướng dẫn, thống nhất quy trình thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng để các địa phương triển khai thực hiện, nhằm cắt giảm hoặc liên thông các thủ tục, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, chi phí thực hiện.
Nghiên cứu ban hành quy định hướng dẫn xác định, phân bổ và hoàn trả các chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại trong trường hợp chủ đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quỹ đất ở 20% để xây dựng nhà ở xã hội.
Đoàn giám sát cũng đề nghị các sở ngành rà soát, đánh giá những dự án còn chậm
Đặc biệt, Sở Xây dựng còn đề xuất cho phép thành lập doanh nghiệp chuyên biệt trực thuộc TP.HCM để đầu tư, phát triển, quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn. Nghiên cứu xây dựng đề án hình thành quỹ tiết kiệm nhà ở để tạo suất vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ chính đối tượng có nhu cầu.
Đoàn giám sát cũng đề nghị các sở ngành cần đôn đốc, rà soát, nhìn nhận trách nhiệm chủ quan để phối hợp thực hiện hiệu quả hơn, đánh giá lại những dự án còn chậm và chưa triển khai, tiếp tục đôn đốc, đề xuất các biệp pháp để đẩy nhanh tiến độ.
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9