(HTV) - Hơn 20 năm lập nghiệp tại TP.HCM, anh Đặng Minh Sơn - Quản lý sản xuất tại Công ty TNHH MTEX Việt Nam, từng cho rằng việc sở hữu một ngôi nhà riêng là điều không thể. Tuy nhiên, với sự ra đời của Nghị định 100, giấc mơ này đã trở nên khả thi hơn.
Anh Đặng Minh Sơn chia sẻ: “Trước đây, với mức thu nhập của tôi, việc sở hữu một căn nhà là điều rất khó khăn. Nhưng với những chính sách mới, tôi hy vọng mình có thể mua được nhà ở xã hội để an cư lập nghiệp.”
Anh Đặng Minh Sơn
Không chỉ riêng anh Sơn, nhiều công nhân khác cũng có cùng tâm trạng. Anh Phan Phúc Đăng, một công nhân tại Công ty TNHH MTEX Việt Nam, bày tỏ mong muốn: “Hiện tôi đang ở trọ với điều kiện sống không tốt, an ninh lỏng lẻo. Tôi rất muốn thuê một căn nhà trong dự án nhà ở xã hội vì cơ sở vật chất tốt và thủ tục hành chính bây giờ cũng đã được đơn giản hóa.”
Anh Phan Phúc Đăng
Nhiều năm qua, các dự án nhà ở xã hội tại nhiều địa phương vẫn gặp nhiều khó khăn do chủ đầu tư chưa tìm thấy sự thuận lợi và lợi ích khi tham gia. Tuy nhiên, Nghị định 100, có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, vừa được Chính phủ ban hành, đã nới lỏng nhiều quy định và tiêu chí đối với người có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội. Những điều chỉnh như tăng mức thu nhập tối đa của người mua nhà lên 15 triệu đồng/tháng thay vì 11 triệu đồng/tháng, bỏ điều kiện phải có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú khi mua hoặc thuê nhà ở xã hội, và ưu đãi 20% diện tích để kinh doanh thương mại hoặc làm nhà ở thương mại cho chủ đầu tư, được kỳ vọng sẽ tạo cơ hội cho nhiều người dân tiếp cận với nhà ở xã hội và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phân khúc này.
Nghị định 100 không chỉ tháo gỡ khó khăn cho các nhà đầu tư phân khúc nhà ở xã hội mà còn là tin vui đối với người lao động. Việc nới rộng ngưỡng thu nhập cá nhân và đơn giản hóa thủ tục hành chính giúp người lao động có nhiều điều kiện hơn để tiếp cận với nhà ở xã hội.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc miền Nam Property Guru Việt Nam Batdongsan.com.vn, nhận xét: “Nếu thu nhập cá nhân dưới 15 triệu đồng và thu nhập của hai vợ chồng dưới 30 triệu đồng, họ đã có thể mua nhà ở xã hội. Điều này tạo ra nhu cầu lớn hơn và khuyến khích các đơn vị phát triển đẩy mạnh nguồn cung ra thị trường trong năm 2024.”
Các chuyên gia cho rằng, những quy định mới trong Nghị định 100 tạo ra một cơ chế phát triển nhà ở xã hội mang tính "may đo," phù hợp với đặc thù của từng địa phương, đặc biệt là các đô thị lớn như TP.HCM. Điều này không chỉ thỏa mãn kỳ vọng của doanh nghiệp mà còn đáp ứng nhu cầu của người dân.
Nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh mẽ với những chính sách mới từ Nghị định 100
Tại TP.HCM và Hà Nội, số lượng nhà ở xã hội đăng ký mục tiêu phát triển năm 2024 khá khiêm tốn, trong khi mỗi năm vẫn thiếu trên 50.000 đơn vị nhà ở. Sự thay đổi chính sách từ Nghị định 100 được kỳ vọng sẽ hài hòa lợi ích giữa nhà nước, chủ đầu tư và người dân, tạo cú hích cho sự phát triển của nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Với những cải cách và chính sách mới từ Nghị định 100, giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội của nhiều người lao động đã không còn xa vời. Họ có thể hy vọng vào một tương lai ổn định hơn, an cư lạc nghiệp, đóng góp vào sự phát triển bền vững của xã hội.
>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9