Kinh tế Thứ Sáu 22/03/2024, 14:00

Cần nhiều trợ lực để thị trường bất động sản khởi sắc

KIỀU MINH - MINH KHOA - TRÚC QUỲNH // TRUNG TÂM TIN TỨC HTV

Những điểm mới trong Luật Đất đai sửa đổi, Luật Nhà ở (sửa đổi( và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), sự chủ động, tích cực của cơ quan quản lý nhà nước, sự thích nghi từ các thành viên thị trường, là những yếu tố hứa hẹn sẽ tạo cộng hưởng, tác động tích cực tới thị trường bất động sản trong năm nay.

Người dân đến nhận sổ

Đến nhận sổ hồng cho 3 căn hộ đã mua từ mấy năm nay tại TP. Thủ Đức, anh Chiến cho biết, việc TP.HCM đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sả khác gắn liền với đất, đã giúp nhiều người dân như anh dễ dàng tìm đầu ra cho các sản phẩm BĐS đã đầu tư

Anh Đỗ Văn Chiến cần sổ hồng đề vay tín dụng, đứng tên tài sản mình

Có thể nói 67.000 sổ hồng được đến tay người dân TP.HCM trong 2 tháng đầu năm đã đem lại hiệu ứng không nhỏ cho thị trường. Do đó, mặc dù phải đến năm 2025, Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) mới chính thức có hiệu lực, nhưng đây sẽ là cơ sở giúp thị trường bất động sản tái cấu trúc rõ ràng hơn, khi các chính sách hỗ trợ cho phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền thẩm thấu sâu hơn vào thị trường, tình trạng lệch pha cung - cầu được giảm bớt. 

Nhiều vấn đề mới cũng được kỳ vọng sẽ có giải pháp giải quyết hiệu quả nhờ quy định về 18 trường hợp cụ thể được phép thu hồi đất, việc bỏ khung giá đất, xây dựng bảng giá đất trong thẩm định giá và thu tiền sử dụng đất.

Theo dự báo của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản sẽ chính thức phục hồi theo xu hướng hình "chữ V" từ cuối Quý II năm nay

Xét tổng thể, dù được đánh giá đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, song thị trường bất động sản năm 2024 vẫn đứng trước nhiều thách thức với nguồn cung mới khan hiếm, mặt bằng giá cao và tỉ lệ hấp thụ có khả năng ở mức thấp.

Chuyên gia nhận định, cần có thời gian để các bên tham gia thị trường hiểu luật, cũng cần quá trình để luật thật sự đi vào đời sống, kéo theo giai đoạn ấm lên của BĐS sẽ có độ trễ nhất định. Tuy nhiên, nếu có đầy đủ trợ lực từ cơ chế, chính sách, việc cởi trói pháp lý cho các dự án sẽ tạo đà cho sự khởi sắc thị trường bất động sản thời gian tới.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9

Ý kiến của bạn
Bình luận
Xem thêm bình luận

Có thể bạn sẽ thích

Dự báo thời tiết ngày 2/8/2025: TP.HCM có mây, có mưa rào và dông vài nơi

Đời sống 01:01 02/08/2025

(HTV) - Trung tâm Dự báo KTTV quốc gia dự báo, ngày 2/8/2025, TP.HCM có mây, có mưa rào và dông vài nơi, riêng chiều tối và tối có mưa rào rải rác và có nơi có dông.

Hoa Kỳ giảm thuế đối ứng với Việt Nam xuống còn 20%

Hoa Kỳ giảm thuế đối ứng với Việt Nam xuống còn 20%

Kinh tế 18:15 01/08/2025

Chiều 1/8, Bộ Công Thương cho biết, rạng sáng 1/8/2025 (giờ Việt Nam), Nhà Trắng đã đăng tải Sắc lệnh của Tổng thống Donald Trump về việc điều chỉnh mức thuế đối ứng, theo đó Hoa Kỳ quyết định điều chỉnh mức thuế đối ứng cho 69 nước và vùng lãnh thổ được liệt kê trong Phụ lục I.

Công an TP.HCM đồng loạt ra quân đảm bảo an ninh trật tự

Công an TP.HCM đồng loạt ra quân đảm bảo an ninh trật tự

Thời sự 17:09 01/08/2025

(HTV) - Sáng nay (1/8), Công an TP.HCM và công an toàn bộ các phường, xã trên địa bàn thành phố đồng loạt ra quân đảm bảo an ninh trật tự.

TP.HCM tiếp tục tháo gỡ cho các dự án tồn đọng

TP.HCM tiếp tục tháo gỡ cho các dự án tồn đọng

Thời sự 21:04 01/08/2025

(HTV) - Tất cả vì cái chung, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và các dự án còn tồn đọng, để sớm đưa các dự án vào vận hành, tránh lãng phí.

Xem thêm