60 Giây ngày 16/12/2025 | Giá chung cư TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục tăng mạnh

Giá chung cư TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục tăng mạnh

Thị trường bất động sản nhà ở, đặc biệt là phân khúc chung cư thương mại tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, đang chứng kiến đợt tăng giá mạnh nhất trong ba năm trở lại đây.

Theo ghi nhận của các sàn giao dịch, giá mở bán trung bình đã tăng 10% - 20% chỉ trong vài tháng. Ở khu vực trung tâm, giá căn hộ đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng một mét vuông, khiến giấc mơ sở hữu nhà ở của nhiều người dân trở nên xa vời hơn bao giờ hết.

Tại TP.HCM, giá bán trung bình các dự án mới khoảng 78 triệu đồng một mét vuông, trong khi hơn 30% nguồn cung dự án mới đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng. Phân khúc căn hộ giá bình dân gần như biến mất. “Cầu” vượt “cung” khiến mặt bằng giá tiếp tục bị đẩy lên cao, kéo cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp cùng leo thang. Người lao động có nhu cầu thực nhưng với thu nhập 10-15 triệu đồng/tháng gần như không thể mua nhà.

Các chuyên gia cho rằng Nhà nước cần có cơ chế kiểm soát giá, giữ ổn định thị trường. Song song đó, cần tháo gỡ vướng mắc pháp lý, phát triển quỹ đất, cùng các chính sách tín dụng ưu đãi và hỗ trợ trả trước. Đặc biệt, tăng mạnh nguồn cung nhà ở giá phù hợp mới giúp người thu nhập trung bình và thấp có cơ hội sở hữu nhà.

Quy định chi tiết giá bán lẻ điện sinh hoạt

Bộ Công Thương vừa ban hành Thông tư 60/2025, quy định chi tiết cách áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, trong đó có nhiều nội dung liên quan trực tiếp đến hộ thuê nhà và nhà ở tập thể.

Cụ thể, giá bán lẻ điện sinh hoạt áp dụng cho các hộ sử dụng điện phục vụ nhu cầu sinh hoạt, với nguyên tắc mỗi hộ tại một địa điểm sử dụng điện được áp dụng một định mức trong một tháng.

Đối với các hộ dùng chung công tơ, định mức được tính theo số hộ hoặc số người cư trú thực tế. Cứ 4 người được tính là một hộ để áp dụng bậc thang giá điện. Trường hợp không kê khai được số người, toàn bộ sản lượng điện sẽ áp dụng theo bậc 2, từ 101 đến 200 kWh.

Quy định cũng làm rõ trách nhiệm của chủ nhà cho thuê trong việc kê khai thông tin cư trú của người thuê. Chủ nhà không được thu tiền điện cao hơn hóa đơn do đơn vị bán lẻ điện phát hành. Trong trường hợp kê khai sai để hưởng định mức cao hơn thực tế, bên mua điện có thể bị xử lý theo hợp đồng và quy định pháp luật.

Diều khổng lồ hơn 100 kg trên bầu trời Bù Đăng tại Đồng Nai

Tại tỉnh Đồng Nai đã diễn ra một sự kiện sáo diều nghệ thuật. Tâm điểm của sự kiện là một con diều nặng hơn 100 kg, thu hút đông đảo người dân và du khách đổ về thưởng lãm.

Lễ hội diễn ra tại xã Bù Đăng, tỉnh Đồng Nai, quy tụ gần 20 câu lạc bộ diều sáo trong và ngoài tỉnh, đến từ các địa phương như Đồng Nai, Lâm Đồng, TP.HCM, Đắk Lắk, Hải Phòng, Hưng Yên, Long An… Hơn 140 cánh diều tham gia tranh tài ở các nội dung vượt câu liêm, diều đẹp - sáo hay và diều to - sáo lớn.

Lễ hội không chỉ mang ý nghĩa tôn vinh cảnh quan, văn hóa và lịch sử địa phương, mà còn mở ra hướng đi mới trong phát triển văn hóa - du lịch, thông qua các hoạt động diều sáo nghệ thuật, ẩm thực đồng quê và trải nghiệm đời sống của đồng bào S’tiêng, M’nông và Mạ đang sinh sống trên địa bàn.

Và còn rất nhiều thông tin nổi bật khác tại Chương trình 60 Giây Sáng - Ngày 16/12/2025.