TP.HCM tiếp tục thiếu hụt nguồn cung nhà ở

(HTV) - TP. HCM (cũ) đã đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở trong suốt 5 năm gần đây. Thành phố đặt mục tiêu phát triển khoảng 235.000 căn nhà mới trong giai đoạn 2021-2025, tuy nhiên chỉ thực hiện được 24% chỉ tiêu và còn thiếu hụt 179.000 căn.

Theo Savills, chênh lệch cung - cầu bị nới rộng vì quy trình phê duyệt chậm và siết chặt các quy định pháp lý. Trong Quý 2/2025, TP.HCM có 1.600 căn hộ chung cư mới, tăng 38% theo năm. Nguồn cung sơ cấp hạn chế ở mức 5.400 căn hộ và lượng bán chỉ đạt 2.400 căn hộ; lượng hấp thụ đạt 45%. Lũy kế từ đầu năm, nguồn cung sơ cấp 6 tháng đầu 2025 đạt 6.800 căn hộ và lượng bán đạt 3.800 căn hộ.

TP.HCM tiếp tục thiếu hụt nguồn cung nhà ở - Ảnh 1.

Trong 5 năm gần đây, thị trường nhà ở tại TP.HCM (cũ) liên tục rơi vào trạng thái khan hiếm nguồn cung

TP.HCM tiếp tục thiếu hụt nguồn cung nhà ở - Ảnh 2.

Theo Savills, nguồn cung tương lai vẫn còn hạn chế trong ngắn hạn

Với việc thành lập TP.HCM mới, nguồn cung trên thị trường dự kiến sẽ được điều chỉnh lại. Chúng tôi kỳ vọng, thị trường sẽ được tái cấu trúc theo hướng tăng nguồn cung trung cấp, phục vụ cho đại bộ phận người dân.

Bà Giang Huỳnh - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M, Savills Việt Nam

Nguồn cung tương lai cho giai đoạn 2025- 2027 dự kiến đạt 39.000 căn hộ. Tuy nhiên, trong dài hạn với những thay đổi và cải tiến tích cực từ việc áp dụng luật và các chính sách mới, cho đến các thủ tục phê duyệt pháp lý đã được tinh gọn sẽ tạo nên những kỳ vọng phát triển cho thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM.

>>> Xin mời quý vị đón xem Thời sự HTV lúc 20 giờ và Chương trình Thế giới 24G lúc 20 giờ 30 phút mỗi ngày trên kênh HTV9


HỒNG DIỄM - TRẦN TÚ // TRUNG TÂM TIN TỨC HTV

Link nội dung: https://htv.com.vn/tphcm-tiep-tuc-thieu-hut-nguon-cung-nha-o-222250718163207641.htm